为筑牢存量房交易资金安全屏障，规范存量房交易秩序，近日，吉安市住建局与吉安金融监管分局联合印发了《吉安市中心城区存量房交易资金监管办法（试行）》，在市中心城区范围内全面推行存量房交易资金监管制度，为存量房交易加上“安全锁”。

《办法》以“保障安全、规范交易、高效便捷、无偿服务”为原则，创新性搭建“政府监管+银行托管+技术赋能”的三位一体监管体系，对存量房交易资金实行全流程封闭式管理。

据了解，该体系覆盖交易资金从存入到划转的全环节，每一笔资金动向都处于监管范围内，能有效规避传统交易中可能出现的资金挪用、一房多卖、交易纠纷等风险，从制度层面保障买卖双方的合法权益。

此次推行的监管制度中，“经纪佣金纳入监管范围”的举措成为一大亮点。《办法》明确，交易双方当事人委托房地产经纪机构达成存量房交易的，佣金应纳入资金监管范围，实现房款与佣金同步监管。“这一举措不仅能规范经纪机构的服务行为，减少房地产经纪纠纷，还能从源头预防交易风险。”市住建局相关负责人介绍。

推行存量房交易资金监管制度，是吉安市优化房地产市场环境、破解存量房交易堵点的重要民生举措。下一步，吉安市住建局将持续强化与金融监管等部门的协作联动，不断优化业务办理流程、提升服务效率，推动全市房地产市场持续向好发展。（刘明昌）